Cazzeggiare nel milanese

[Enzolino]

Scusate ... vorrei un'informazione.
Quanto costano gli affitti a Milano e dintorni?

Grazie

Lorenzo

[Sim76]

Scusate ... vorrei un'informazione.
Quanto costano gli affitti a Milano e dintorni?

Grazie

Lorenzo

Mi dispiace darti brutte notizie ma sono SALATISSIMI:

-monolocale da 500 euri in su
- bilocale da 700 euri in su

Tieni conto che quasi tutto l'hinterland di Milano tiene più o meno gli stessi prezzi...se vuoi stare più basso devi uscire un bel po di km...

Poi dipende se tu cerchi qualcosa "in regola" o ti adegui...magari in qualche zona meno fortunata o su secondamano trovi qualche cosa a meno.

Ciao Ciao

[MICKA]

ti dico il mio...
zona legnano/sempione bilocale 50m/q 470euro
considera ke son in corte nn ho spese condominiale e ho le spese gas/enel a mio carico...

[Enzolino]

Scusate ... mi sfugge la differenza tra monolocale e bilocale. E' sei anni che manco dall'Italia e certe cose non me le ricordo ...
Una casa con cucina, stanza da letto, bagno, stanza da pranzo e stanza per gli ospiti sarebbe un mono o un bilocale?

Grazie

Lorenzo

[heliSilvia]

:oops: Scusate ... mi sfugge la differenza tra monolocale e bilocale. E' sei anni che manco dall'Italia e certe cose non me le ricordo ...
Una casa con cucina, stanza da letto, bagno, stanza da pranzo e stanza per gli ospiti sarebbe un mono o un bilocale?

Grazie

Lorenzo

Cucina (1 locale)
Stanza da letto (1 locale)
Stanza da pranzo (1 locale)
Stanza per gli ospiti (1 locale)
Ne' mono ne' bi .... ma un bel 4 locali + servizi!
Ciao
heliS

[yinyang]

:oops: Scusate ... mi sfugge la differenza tra monolocale e bilocale. E' sei anni che manco dall'Italia e certe cose non me le ricordo ...
Una casa con cucina, stanza da letto, bagno, stanza da pranzo e stanza per gli ospiti sarebbe un mono o un bilocale?

Grazie

Lorenzo

Cucina (1 locale)
Stanza da letto (1 locale)
Stanza da pranzo (1 locale)
Stanza per gli ospiti (1 locale)
Ne' mono ne' bi .... ma un bel 4 locali + servizi!
Ciao
heliS

esatto, probabilmente ci vogliono 2000 euro al mese

[Enzolino]

Cucina (1 locale)
Stanza da letto (1 locale)
Stanza da pranzo (1 locale)
Stanza per gli ospiti (1 locale)
Ne' mono ne' bi .... ma un bel 4 locali + servizi!
Ciao
heliS

Eh?
Vorresti dire che Monolocale sarebbe un posto in cui mangi-caghi-pisci-tilavi-dormi?

[ivalle]

:oops: Scusate ... mi sfugge la differenza tra monolocale e bilocale. E' sei anni che manco dall'Italia e certe cose non me le ricordo ...
Una casa con cucina, stanza da letto, bagno, stanza da pranzo e stanza per gli ospiti sarebbe un mono o un bilocale?

Grazie

Lorenzo

Preparati a delle brutte sorprese...

Monolocale:
cucina, sala da pranzo, camera da letto --> 1 sola stanza
bagno a parte

Bilocale:
cucina + sala da pranzo --> una stanza
una sola camera da letto
un bagno

Quello che tu chiedi è un "Trilocale con cucina abitabile".

Auguri!

[clod]

Ti trasferisci?

[Enzolino]

Ti trasferisci?

Beh ... dipende se mi vogliono e da quanto mi offrono come salario ... ma viste le spese dovra' essere abbastanza alto ...

[clod]

Ti trasferisci?

Beh ... dipende se mi vogliono e da quanto mi offrono come salario ... ma viste le spese dovra' essere abbastanza alto ...

Buona contrattazione

[gomo]

[quote="heliSilvia]

Cucina (1 locale)
Stanza da letto (1 locale)
Stanza da pranzo (1 locale)
Stanza per gli ospiti (1 locale)
Ne' mono ne' bi .... ma un bel 4 locali + servizi!
Ciao
heliS[/quote]

Secondo me questo esempio e' un trilocale, la cucina (anche se abitabile) non conta in genere nel calcolo dei locali.
In un metodo 'a LOCALI" in genere conti le stanze (chiamiamole pezzi principali) tipo sala da pranzo, soggiorno, studio, camere da letto. Escludi da questo conto i vari "accessori":cucina, bagni, ripostigli vari, corridoi, anticamere, balconi, verande etc . E' chiaro che un appartamento con piu' "accessori" vale di piu' e si paga di piu'.

Quindi esistono bilocali fatti cosi': cucina abitabile, soggiorno, camera da letto. Ma esistono anche bilocali fatti cosi' soggiorno, angolo di cottura (pomposamente ribattezzato cucina all'americana) e camera.
In genere (ma ci sono numerose eccezioni) un monolocale e' un appartamento sui 25-35 metri quadri, un bilocale va dai 40 ai 70 metri quadri.

Non fare confusione ( e non farti fregare) coi VANI. I vani sono un concetto catastale che cerca di uniformare gli accessori ai pezzi principali. Ad esempio un ripostiglio conta mezzo vano, una camera da letto conta un vano (se mi ricordo) e cosi' via.
A Milano si vende e si affita basandosi sul concetto dei LOCALI detto prima e non basandosi sui vani

Il prezzo comunque varia moltissimo a seconda della zona, della lontananza dal centro citta', dalla qualita' della casa, da chi te lo affitta. In generale credo che i nuovi contratti di affitto per un appartamento a Milano citta' (cioe' nel comune di Milano) siano quello che ti dicevano prima (500 un monolocale e 700 un bilocale). Ho paura che siano molto aumentati recentemente.
Spero di averti chiarito le idee e di non avertele confuse.
Comunque in bocca al lupo

[andreag]

Ti trasferisci?

Beh ... dipende se mi vogliono e da quanto mi offrono come salario ... ma viste le spese dovra' essere abbastanza alto ...

se è una "roba" universitaria, scordati il salario alto.....


Andrea

[Enzolino]

Mi sto rendendo conto di quanto ero ignorante ...

se è una "roba" universitaria, scordati il salario alto.....

Mi sa che e' un misto tra industria, INFM e forse una borsa europea, e queste danno un buon salario ... vorrei vedere come sono le cose in Italia. Qua ad Atene una casa con 4 stanze, cucina, bagno e giardino la pago 550 euro. Per gli affitti greci e' tanto, ma visto la qualita' del posto e' giusto. Ma non sapevo che a Milano costassero cosi' tanto ...

[andreag]

Mi sto rendendo conto di quanto ero ignorante ...

se è una "roba" universitaria, scordati il salario alto.....

Mi sa che e' un misto tra industria, INFM e forse una borsa europea, e queste danno un buon salario ... vorrei vedere come sono le cose in Italia. Qua ad Atene una casa con 4 stanze, cucina, bagno e giardino la pago 550 euro. Per gli affitti greci e' tanto, ma visto la qualita' del posto e' giusto. Ma non sapevo che a Milano costassero cosi' tanto ...

Inoltre, scordati la qualità della vita di Atene....

se hai voglia, in MP, raccontami i particolari, visto che in ambito INFM ci lavoro da anni...

A.

[s]

:oops: Scusate ... mi sfugge la differenza tra monolocale e bilocale. E' sei anni che manco dall'Italia e certe cose non me le ricordo ...
Una casa con cucina, stanza da letto, bagno, stanza da pranzo e stanza per gli ospiti sarebbe un mono o un bilocale?

Grazie

Lorenzo

confermo: la definizione che fa per te è "trilocale + servizi"

nel senso che servizi sono intesi cucina e bagno, se poi vuoi una cucina in cui ci si mangia e ci si può stare oltre che per cucinare ti serve un "trilocale (sottintesi i servizi) con cucina abitabile".

un consiglio: se vieni per lavoro e stai contrattando le condizioni economiche ti conviene valutare la possibilità che il contratto d'affitto te lo facciano loro. Per loro, in genere, è una spesa che si scarica fiscalmente.

comunque vieni peggio per te ma meglio per noi che abbiamo un'altro forumista in più

facce sapè
s

[KAZAN1975]

Mi sto rendendo conto di quanto ero ignorante ...

se è una "roba" universitaria, scordati il salario alto.....

Mi sa che e' un misto tra industria, INFM e forse una borsa europea, e queste danno un buon salario ... vorrei vedere come sono le cose in Italia. Qua ad Atene una casa con 4 stanze, cucina, bagno e giardino la pago 550 euro. Per gli affitti greci e' tanto, ma visto la qualita' del posto e' giusto. Ma non sapevo che a Milano costassero cosi' tanto ...

se ti trasfrisci e pensi di farlo in senso quasi definitivo ti conviene comprare facendo un mutuo ...piu o meno ti adatti le rate del mutuo alle tue disponibilita....ma almeno alla fine la casa e' tua e non butti viaa moneta

[boletus]

Mi sto rendendo conto di quanto ero ignorante ...

se è una "roba" universitaria, scordati il salario alto.....

Mi sa che e' un misto tra industria, INFM e forse una borsa europea, e queste danno un buon salario ... vorrei vedere come sono le cose in Italia. Qua ad Atene una casa con 4 stanze, cucina, bagno e giardino la pago 550 euro. Per gli affitti greci e' tanto, ma visto la qualita' del posto e' giusto. Ma non sapevo che a Milano costassero cosi' tanto ...

se ti trasfrisci e pensi di farlo in senso quasi definitivo ti conviene comprare facendo un mutuo ...piu o meno ti adatti le rate del mutuo alle tue disponibilita....ma almeno alla fine la casa e' tua e non butti viaa moneta

lol.... a milano?? un trilocale + servizi... in quasi periferia.... diciamo che sia grande... 85mq..... ci vogliono almeno... stando schisci.... 250mila euro.... ma se il contesto è buono e la palazzina recente alza pure a 280mila...... ai quali devi aggiungere almeno 25mila euro di notaio, agenzia e spese varie.... ah... è vuota... almeno altri 20mila..... siamo a 320mila? 640milioni.... x una casa che in realtà è un buco di merda?
beh... a meno che tu non abbia almeno 150mila cash da anticipare(300milioni)..... puoi pure dimenticarti di fare la rata come vuoi..... è vero che non li butti... ma se non li hai stai fresco.... mutuo a 30anni con rata paura... attualmente comprare conviene solo a chi ha un gruzzolone da parte.... se no finisci solo col rovinarti l'esistenza
bye
bol.

ps:io ho appena fatto un contratto d'affitto... fuori milano... diciamo 7km... 80mq di bilocale con soggiorno con cucina a vista.... camera bella grande... bagno bello grande... terrazzo e box... il tutto in nuova costruzione con riscaldamento autonomo.. 650euro al mese + spese... a milano x una soluzione simile in stabili anni 60-70 e senza box ci volevano da 800 a 1000 + spese.....e non in centro... in semi periferia..... figuriamoci x un trilocale da magari 100mq

[Herman]

Enzolino... lassa perdere

[Silvio]

Enzolino, meglio Atene, credici !!!