liti di condominio

[stil novo]

sono a chiedere un consiglio.

dove abito ci sono 7 appartamenti.

I proprietari sono 3:

A possiede 4 appartamenti (chiamiamolo Scrooge)
B possiede 2 appartamenti (chiamiamolo Sempre Assente)
C possiede 1 appartamento (chiamiamola Suocera)

Nessun amministratore di condominio.

Ora C (Suocera) litiga pesantemente con A (Scrooge), che da moltissimi anni fa le veci dell'amministratore.

C (Suocera) dice: voglio che A (Scrooge) si levi dai piedi e sia sostituito da un amministratore di condominio "professionista"

A (Scrooge) dice: non se ne parla neanche, io faccio le veci dell'amministratore da 30 anni, un amministratore costa troppo e per 4 fatture l'anno non ne vale proprio la pena, inoltre per legge non vi è obbligo di amministratore al di sotto di 4 proprietari.


Allora cosa dice A (Scrooge) ? Caro Stil Novo, perchè non te ne occupi tu?

Tenete presente che sono 40 giorni che nessuno viene a pulire il condominio, tanto per dirne una.

E tenete presente che C (Suocera) è mia suocera, e che io vivo in uno degli appartamenti di B (Sempre Assente), e che io non sono proprietario di un bel niente.

E rischio di mettermi contro a C (Suocera) che è mia suocera, la quale non vuole assolutamente che io mi metta in mezzo.

Ma A (Scrooge) continua a telefonarmi per chiedermi di mettermi in mezzo.

Insomma che fareste voi ?

Io sono un pò in difficoltà.

[Falco5x]

Ottimo, càndidati subito.
E come referenza presenta ai condòmini qualche passaggio della tua carriera in FV.

[ales]

sono a chiedere un consiglio.

dove abito ci sono 7 appartamenti.

I proprietari sono 3:

A possiede 4 appartamenti (chiamiamolo Scrooge)
B possiede 2 appartamenti (chiamiamolo Sempre Assente)
C possiede 1 appartamento (chiamiamola Suocera)

Nessun amministratore di condominio.

Ora C (Suocera) litiga pesantemente con A (Scrooge), che da moltissimi anni fa le veci dell'amministratore.

C (Suocera) dice: voglio che A (Scrooge) si levi dai piedi e sia sostituito da un amministratore di condominio "professionista"

A (Scrooge) dice: non se ne parla neanche, io faccio le veci dell'amministratore da 30 anni, un amministratore costa troppo e per 4 fatture l'anno non ne vale proprio la pena, inoltre per legge non vi è obbligo di amministratore al di sotto di 4 proprietari.


Allora cosa dice A (Scrooge) ? Caro Stil Novo, perchè non te ne occupi tu?

Tenete presente che sono 40 giorni che nessuno viene a pulire il condominio, tanto per dirne una.

E tenete presente che C (Suocera) è mia suocera, e che io vivo in uno degli appartamenti di B (Sempre Assente), e che io non sono proprietario di un bel niente

Insomma che fareste voi ?

Io sono un pò in difficoltà.

io direi «CERTO! Me ne occupo io!». E cercherei un amministratore professionista.

[stil novo]

ma infatti.

Il problema è che Scrooge non lo vuole ASSOLUTAMENTE.

Perchè ?

1) Lui vive per tenere dietro ai suoi appartamenti. Gli togli questo gli togli la ragione di vita.

2) costa "troppo". Del resto lui mica è ricco. Possiede solo svariati appartamenti.

3) lo ha sempre fatto lui

4) non vuole darla vinta a C (Suocera)

5) C (Suocera) non la darà MAI e poi MAI vinta a A (Scrooge).



Meglio starne alla larga migliaia di chilometri.

Che se la vedano loro.

[ncianca]

1) Stai dalla parte della suocera. Sempre.

1 bis) (variante di 1) Non ti mettere contro la suocera. Mai.

2) Rispondi a Scrooge che "ti spiace", ma sei d'accordo con la suocera, che sarebbe meglio che se ne occupasse un amministratore. Al limite offriti per cercarne diversi in modo da avere delle opzioni. Ma sicuramente non ti laciare coinvolgere in una cosa nella quale di fatto c'entri poco o niente.

[stil novo]

1) Stai dalla parte della suocera. Sempre.

1 bis) (variante di 1) Non ti mettere contro la suocera. Mai.

2) Rispondi a Scrooge che "ti spiace", ma sei d'accordo con la suocera, che sarebbe meglio che se ne occupasse un amministratore. Al limite offriti per cercarne diversi in modo da avere delle opzioni. Ma sicuramente non ti laciare coinvolgere in una cosa nella quale di fatto c'entri poco o niente.

che poi è una pazza anche lei eh ? intendiamoci

[n!z4th]

Ma la figlia della suocera è gnocca?

[L'avvoltoio]

Proponiti ma con un altro nick

Seriamente, stanne fuori, tra le altre cose, sei affittuario?

[ales]

1) Stai dalla parte della suocera. Sempre.

1 bis) (variante di 1) Non ti mettere contro la suocera. Mai.

2) Rispondi a Scrooge che "ti spiace", ma sei d'accordo con la suocera, che sarebbe meglio che se ne occupasse un amministratore. Al limite offriti per cercarne diversi in modo da avere delle opzioni. Ma sicuramente non ti laciare coinvolgere in una cosa nella quale di fatto c'entri poco o niente.

lezione di politica 1

[stil novo]

Ottimo, càndidati subito.
E come referenza presenta ai condòmini qualche passaggio della tua carriera in FV.

già. ad ogni modo è vero che sono
uno psicopatico. Nella vita reale sono
piuttosto mite e tranquillo.
Nei forum divento una bestia.

[ncianca]

:roll: che poi è una pazza anche lei eh ? intendiamoci

Questo non ha alcuna importanza.

[Sbob]

Suppongo che A abbia la maggioranza dei millesimi, e per la nomina di un amministratore serve la doppia maggioranza, millesimi e teste (art. 1136 cc).

Quindi per nominare un amministratore bisogna che siano d'accordo A e uno tra B e C (A da solo non rappresenta la maggioranza dei condomini, B e C insieme non fanno la maggioranza dei millesimi).

Se i condomini fossero piu' di 4 sarebbe obbligatoria la nomina di un amministratore come da art. 1129 cc, ma in questo caso non c'e' nessun obbligo in tal senso.

P.s. L'amministratore di condominio non e' una professione regolamentata, per cui chiunque puo' farlo (nel condominio in cui abitavo lo facevamo a turno).

[stil novo]

:roll: che poi è una pazza anche lei eh ? intendiamoci

Questo non ha alcuna importanza.

le tue parole grondano saggezza

[stil novo]

Proponiti ma con un altro nick

Seriamente, stanne fuori, tra le altre cose, sei affittuario?

ma infatti. che c'entro io ?

[Falco5x]

Però è strano.
Come mai Scrooge ti propone di fare l'amministrazione?

Prima possibilità: rifiuti.
Se rifiuti Scrooge dirà a tua suocera che te l'aveva proposto e hai rifiutato, dunque non gli resta altra scelta che continare ad amministrare lui. E così tua suocera se la prenderà con te.

Seconda possibilità: accetti.
Se accetti Scrooge in ogni questione ti dirà che non sei imparziale per paura della suocera, e questa ti dirà che sei senza palle perché non ti imponi con Scrooge.

Terza posibilità: emigrare a Timbuctù.

[Sbob]

dove abito ci sono 7 appartamenti.

I proprietari sono 3:

A possiede 4 appartamenti (chiamiamolo Scrooge)
B possiede 2 appartamenti (chiamiamolo Sempre Assente)
C possiede 1 appartamento (chiamiamola Suocera)
[...]

L'appartamento di C e' sopra a uno di quelli di B e sotto a uno di quelli di A.

Ogni inquilino ha un animale.

L'inquilino di uno degli appartamenti di A ha il gatto.
L'inquilino con il cane abita sotto a quello che ha il canarino.

A quale piano si trova l'appartamento di C?
Che animale l'inquilino del terzo piano?

[gab_go]

Credo che il più furbo in tutta questa torbida faccenda sia B.

[stil novo]

L'appartamento di C e' sopra a uno di quelli di B e sotto a uno di quelli di A.

Ogni inquilino ha un animale.

sei incredibilmente vicino alla verità.

e i gatti sono uno degli oggetti di maggiore contesa.

Perchè C (Suocera) è una gattara.
A (Scrooge) non li sopporta.
In compenso possiede un cane.
C (Suocera) detesta il cane di A (Scrooge)

[ncianca]

dove abito ci sono 7 appartamenti.

I proprietari sono 3:

A possiede 4 appartamenti (chiamiamolo Scrooge)
B possiede 2 appartamenti (chiamiamolo Sempre Assente)
C possiede 1 appartamento (chiamiamola Suocera)
[...]

L'appartamento di C e' sopra a uno di quelli di B e sotto a uno di quelli di A.

Ogni inquilino ha un animale.

L'inquilino di uno degli appartamenti di A ha il gatto.
L'inquilino con il cane abita sotto a quello che ha il canarino.

A quale piano si trova l'appartamento di C?
Che animale l'inquilino del terzo piano?

Sei forse tu "B"? Affitti la casa a stilnovo?

[stil novo]

Se accetti Scrooge in ogni questione ti dirà che non sei imparziale per paura della suocera, e questa ti dirà che sei senza palle perché non ti imponi con Scrooge.

bravo.